Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией

Версия для печатиВерсия для печати

Услуги, оказываемые управляющей компанией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

Наша управляющая компания обеспечивает получение потребителями следующих коммунальных ресурсов:
  • Холодное водоснабжение и водоотведение, канализование горячей воды;
  • Отопление, горячее водоснабжение;
  • Электроснабжение.

Расчеты с проживающим населением производятся на основании тарифов на коммунальные ресурсы, которые устанавливаются исполнительными органами государственной власти, региональными энергетическими комиссиями, местными властями, в соответствии с законодательством РФ.

Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы:
  • Информация об объемах коммунальных ресурсов [скачать]
  • Информация по договорам с РСО по домам, выбравшим способ управления управляющей организацией [скачать]
  • Информация по договорам с РСО по домам, выбравшим способ управления ТСЖ [скачать]
  • Тарифы (цены) коммунальных ресурсов для потребителей на kvartplata.info

Перечень коммунальных ресурсов (КР), закупаемых у РСО. Перечень поставщиков КР. Закупочные цены.

  • Тарифы за коммунальные услуги для потребителей на 2013 год на kvartplata.info
  • Нормативы потребление коммунальных услуг с 01.09.2012 г. на kvartplata.info

Нормативы потребление коммунальных услуг с 01.09.2012 г.

С 1 сентября 2012 года изменились нормативы потребление коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга.

В соответствии с пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга утверждены нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях, нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Для выполнения расчетов нормативов потребления коммунальных услуг были использованы обосновывающие материалы Жилищного комитета, Комитета по строительству, а также основных ресурсоснабжающих организаций Санкт-Петербурга: ОАО «ТГК-1», ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга», ГУП «ТЭК СПб», ООО «Петербургтеплоэнерго», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», ОАО «Петербургская сбытовая компания», ООО «ЭНЕРГИЯ ХОЛДИНГ».

Существенным отличием новых нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению природным и сжиженным углеводородным газом от действующих являются:

  1. Распределение годового объема полезного отпуска тепловой энергии при установлении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на период отопительного сезона (8 месяцев), а не на 12 месяцев.
    Таким образом, в отопительный период рост платы за отопление к действующему уровню составит от 30 до 50% за счет изменения нормативов (объемов) потребления коммунальной услуги. Однако при окончании отопительного сезона плата за отопление взиматься не будет.
  2. Установление данных нормативов на всю площадь многоквартирных домов, в том числе жилых, нежилых помещений и помещений общего пользования, а не только на площадь жилых помещений.
  3. Установление отдельных нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, кроме нормативов коммунальных услуг по газоснабжению.

При этом следует отметить, что новые нормативы по сравнению с действующими нормативами в сопоставимых условиях:

  • по отоплению в среднем на 4% ниже;
  • по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в среднем на 3% ниже;
  • по электроснабжению в среднем на 3%-19% ниже в зависимости от технической оснащенности квартиры и многоквартирного дома (наличие газовой или электроплиты, наличие или отсутствие лифта и т.д.);
  • по газоснабжению природным газом сохранены на уровне действующих нормативов.

При этом в целях обеспечения мер социальной защиты граждан в виде предоставления им соответствующих субсидий, компенсаций и льгот в соответствии с действующим законодательством, финансовые средства предусмотрены в бюджете Санкт-Петербурга в полном объеме.

При определении нормативов потребления коммунальных услуг учтены соответствующие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома: материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных систем, а также количество этажей и год постройки многоквартирного и жилого дома.

Новые нормативы потребления коммунальных услуг установлены с учетом соответствующих требований к качеству коммунальных услуг, предусмотренными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания

  • Охрана подъезда:

    Охрана подъезда/стоянок [скачать]

  • Охрана коллективных стоянок:

    Договоры отсутствуют

  • Учет собственников в многоквартирном доме:

    Учет собственников [скачать]

  • Иные услуги по управлению многоквартирным домом:

    Договоры отсутствуют

Полезные ссылки